Menggunakan Kantor dan Restoran Terbengkalai untuk Menyimpan ‘Barang’ Anda
Business

Menggunakan Kantor dan Restoran Terbengkalai untuk Menyimpan ‘Barang’ Anda

buluh

Alih-alih membangun gudang yang menyedihkan di luar kota, sebuah perusahaan memikirkan kembali penyimpanan mandiri dengan membalik bangunan yang ditutup selama pandemi menjadi ruang penyimpanan mini.

Dengan cara ini, perusahaan rintisan, yang disebut Stuf, mengubah satu masalah industri menjadi solusi lain, menawarkan kepada tuan tanah puluhan kantor, toko, dan bangunan kosong lainnya cara untuk memanfaatkan real estat kosong dan menghindari kerugian bobot mati.

Komedian legendaris George Carlin pernah berkata dengan sedikit ikonik, “Saya hanya mencoba mencari tempat untuk barang-barang saya—Anda tahu betapa pentingnya itu—itulah arti keseluruhan hidup bukan? Mencoba mencari tempat untuk barang-barangmu.”

Dia akan terus berkomentar” “Bayangkan, ada seluruh industri berdasarkan pengawasan milikmu hal-hal.”

Nah, industri itu, menurut laporan dari Fast Company, siap untuk tumbuh melewati angka $100 miliar selama setengah dekade berikutnya.

Stuf memiliki lokasi di LA, San Francisco, Oakland, dan NYC, dengan rencana untuk memperluas ke Boston, Chicago, dan DC. Mereka mengambil alih bangunan kosong, seperti ruang garasi, kantor, ruang bawah tanah, dan memasang sebagian besar unit penyimpanan baja otomatis dalam waktu singkat. tiga minggu.

Bangunan pertama mereka di Brooklyn adalah restoran seluas 1.500 kaki persegi yang menjadi tuan rumah bagi beberapa konsep yang gagal. Bagian depan toko bata yang sebagian besar tidak berjendela dicat dengan mural warna-warni, dan dalam waktu lima bulan sudah mencapai kapasitas 90%. Pada bulan Agustus mereka membuka lokasi kedua mereka di San Francisco, dengan jarak sepuluh kali lipat.

“Ini benar-benar model yang berbeda dari operator penyimpanan mandiri tradisional, yang biasanya akan membeli tanah, [and] lakukan pengembangan awal,” kata pendiri dan CEO Katharine Lau, dalam sebuah wawancara dengan Yahoo Finance.

LAGI: Bocah 16 Tahun Membeli Unit Penyimpanan yang Disita untuk Membantu Pemilik Memulihkan Harta Keluarga

“Butuh waktu bertahun-tahun untuk bangun dan berjalan, sedangkan kita bisa bangun dan berjalan dalam hitungan minggu. Jadi kami bersemangat untuk mengubah ruang bawah tanah ini, garasi yang saat ini menghasilkan $0 menjadi bisnis yang berkembang dan membaginya dengan mitra pemilik.”

Selama periode suku bunga 0-1% selama bertahun-tahun ini, biaya pinjaman untuk pengembang real estat tetap sangat rendah. Ketika pandemi tiba, harga real estat mulai naik, bahkan ketika kantor tutup dan tidak pernah dibuka kembali karena manajer menemukan penghematan biaya dari telecommuting.

Terakhir kali gelembung malinvestasi seperti itu meledak adalah pada tahun 2006-07, dan begitu besar sehingga meledakkan pasar real estat di negara lain juga. Selain memberikan pelanggan di kota-kota besar akses ke penyimpanan dalam jarak berjalan kaki dari rumah mereka, Stuf menawarkan soft-landing kepada beberapa tuan tanah yang terlalu terbebani.

Mungkin tidak mengherankan jika Stuf sudah memiliki 40 penawaran yang menunggu untuk ditutup untuk situs di seluruh negeri.

buluh

“Sebelum Stuf pindah, ruang bawah tanah kami kurang dimanfaatkan,” kata Westlake Realty Asset Manager, Jeffrey Bak. “Sekarang gedung kami memiliki penyimpanan berteknologi yang ramah dan mudah diakses, dan penyewa kami benar-benar menggunakannya melalui Stuf. Kami percaya ini adalah kemudahan baru dan unik yang akan sangat bermanfaat bagi pemilik kantor.”

LIHAT: Jembatan Beton Cetak 3D ‘Terpanjang di Dunia’ Dibangun di Belanda

Ini tidak semua tentang peluang yang disebabkan oleh pandemi. Lau, yang telah berkarir sebagai manajer aset dan analis investasi di Prudential, mengaku memiliki ketertarikan dengan ruang kosong atau yang kurang dimanfaatkan.

“Banyak ruang yang kami lihat telah kosong selama bertahun-tahun, jika bukan beberapa dekade,” katanya kepada Fast Company. “Ini adalah ruang yang telah saya lihat selama 10 atau 15 tahun dan telah terobsesi dengannya. Jadi saya akhirnya melakukan sesuatu tentang hal itu.”

UNBOX Sedikit Kabar Baik dan Bagikan Kisah Ini Dengan Teman-Teman Terbaik Anda…


Posted By : keluaran hk 2021